담양군은 “개발제한구역에서 해제된 집단취락들에 대한 지구단위계획 수립을 위해 최근 용역을 발주, 기초조사를 벌이고 있다”고 밝혔다.
대상은 2005년 1월 개발제한구역에서 해제된 집단취락중 20호 이상 50호 미만 42개 마을로, 군은 주민의견을 수렴해 지역 실정에 맞도록 해제 경계선을 일부 조정할 방침이다.
지구단위계획이 수립된 지역은 용도지역이 제1종 일반주거지역으로 바뀌어 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하로 4층 이하 규모의 건축이 가능하게 된다.
이에 따라 지금까지 제한됐던 일반용 창고, 업무시설 등 제1·2종 근린생활시설의 설치가 가능해진다.
군은 용역결과와 주민의견 등을 바탕으로 제1종지구단위계획(안)을 작성, 주민공람을 거쳐 9월까지 전남도에 신청한 뒤 내년 6월까지 지구단위계획 수립작업을 마칠 예정이다.
군은 또 농림부와 산림청 협의가 진행중인 50호 이상 45개마을에 대한 지구단위계획도 전남도 심의가 마무리 되는 오는 7월께 수립될 수 있을 것으로 보고 있다.
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