11월 광주·전남지역 경매시장은 보합세를 보인 광주와 달리 전남은 진행 물건이 급증하는 등 들썩거렸다.
9일 경매정보 전문업체인 지지옥션에 따르면 지난달 광주 아파트 경매시장은 전달과 비슷한 모습을 보이면서 전반적으로 보합세를 유지했다.
매각가율은 전국 아파트 매각가율 79.2%보다 높은 86.5%를 기록했고 응찰자수는 7.5명으로 전국 아파트 대비 3.5명 많았다. 전체 낙찰건수 162건 중 응찰자수 10명을 넘는 물건수가 25건에 달했다. 지난해 같은 기간에는 아파트가 통째로 경매 나온 물건이 많아 진행물건수가 급증했었다.
경쟁률 1위는 서구 유촌동 상무버들마을 주공아파트로 20명 이상의 응찰자가 몰려 감정가 대비 90%가 넘게 낙찰됐다. 매각가율은 남구 봉선동 무등파크아파트가 10명의 응찰자가 몰려 감정가 대비 155%에 낙찰됐다.
전남지역 아파트 경매시장은 지난달에 비해 물건수가 289건이 늘면서 이번달 역시 진행물건수가 전국 아파트 진행물건수 대비 최고치를 기록했다.
진행물건수가 급증한 이유는 지난달 유찰된 광양시 광양읍 용강리 창덕에버빌아파트와 강진군 강진읍 건우아파트가 다시 경매에 나왔기 때문. 1천건이 넘는 물건을 토지주택공사가 낙찰받아 지난달에는 매각률이 5.3%에 불과했지만 이번달에는 매각률이 43%까지 치솟았다. 진행물건수의 대부분을 차지한 이들 물건 때문에 매각가율과 평균응찰자수는 전국 아파트 대비 최저치를 기록했다.
경쟁률 부문에서는 순천시 조례동 남양휴튼아파트가 20대 1로 감정가 대비 98%에 낙찰됐다. 한번 유찰돼 최저가가 감정가의 70%로 떨어져 인기가 높았다. 매각가율 부문은 여수시 여서동 금호아파트가 1위를 차지했다.
전남지역 11월 토지 경매시장은 아파트와 마찬가지로 지난달에 이어 진행물건수가 전국 최고치를 달성했다. 진행물건수가 2천66건으로, 전국 토지 진행건수 8천289건의 25%나 차지한다.
매각률은 지난달보다 소폭하락해 36.1%, 매각가율은 지난달보다 증가해 97.1%를 각각 기록했다. 전국 토지매각가율과 비교해선 20%포인트나 높다.
평균응찰자수는 2.1명으로 전국 평균응찰자수 2.4명에 못미쳤다. 때문에 전체 낙찰건수 745건 중 응찰자수 10명이 넘는 물건이 7건에 불과한 것으로 나타났다.
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