중흥은 오는 18일 광주·전남혁신도시에 2천483실의 대규모 오피스텔을 공급한다고 밝혔다.
중흥이 공급하는 ‘중흥S-클래스 메가티움’은 지하 2층~지상 12층, 전용면적 28~71㎡로 구성되며, 1차 1천227실, 2차 1천256실 등 총 2천483실의 주거용 오피스텔이다.
이 오피스텔은 광주·전남혁신도시 중심부에 위치해 있어 중심상권을 편리하게 이용할 수 있다.
광주·전남혁신도시는 우정사업정보센터의 이전이 완료됐으며 한국전력공사, 한국농어촌공사, 한국농수산식품유통공사 등 15개 공공기관이 2015년까지 이전 예정이어서 임대 및 투자자들의 수요가 꾸준할 것으로 예상된다.
오피스텔은 이번 8·28 전월세 대책의 최대 수혜 상품으로 꼽힌다. 주거용 오피스텔의 구입자금 부담을 덜어주기 위한 근로자·서민주택구입자금대출 대상에 포함됐으며, 대출 금리도 기존 연 4% 수준에서 2.8~3.6%대로 인하될 전망이다.
또 임대사업자가 주거용 오피스텔을 포함한 기준시가 3억원 이하 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)의 소형 주택을 5년 이상 임대할 경우 임대소득에 대한 소득·법인세의 20%를 감면받을 수 있게 된다.
중흥건설 관계자는 “수도권 오피스텔은 공급 과잉 양상이지만 혁신도시는 공공기관 이전 등으로 풍부한 임대 수요가 기대되는 데다 8·28대책으로 오피스텔 수요가 많을 것”이라고 말했다.
주택전시관은 광주시 서구 농성역 인근에 위치해 있다. 문의: (062)364-0001.
<양재삼 기자>
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